2025年注意了，住房公积金一直不用是一笔大损失

2025年注意了，住房公积金长期闲置可能让你错失重要福利！许多职工认为公积金账户里的钱放着就行，却不知道住房公积金一直不用是一笔大损失。随着2025年公积金政策可能调整，合理利用这笔资金不仅能缓解购房压力，还能享受低息贷款、免税提取等权益。本文将详解公积金沉睡的隐性成本，帮助你在新政策出台前做好规划，避免财富缩水。

公积金账户如果一直不取，就如同存在了银行一样。钱放在公积金账户不取用，是非常不划算的。

一、公积金一直不用不取，会怎样？

根据规定，职工住房公积金的利息是按银行一年定期存款基准利率计算比如目前银行一年期银行的存款利率为1.5%，那么在公积金账户里面的钱不会消失，而是每年按照这个利率给到利息。所以，公积金账户从理财的角度来看，与存银行一年定期类似，如果不取，它会一直存下去。每年1.5%的收益，非常低，跑不过通胀。

二、公积金不用是一笔损失

如果公积金从来不用，只是每年从银行那一年定期的利息，这是非常不划算的想要公积金发挥更大的价值，就需要想办法用掉它。目前将公积金提取出来，不购房的情况下有四种方式：

三、住房公积金最大的价值

显然，住房公积金最大的价值，在于使用公积金进行贷款购房下面，我们将商贷和公积金贷款购房做对比，同样贷款50万，贷款30年，两者之间的差距巨大：

（商贷50万）

通过上面的计算，可以得出：

商业贷款50万购房，贷款30年，累计需要还款1037886元，月供2883元；

公积金贷款50万购房，贷款30年，累计需还款783371元，月供2176元。

贷款50万，公积金贷款比商贷可以节省25万左右，仅是每月月供就可以节省700元。

公积金贷款利率为3.25%（5年以上），这样的贷款利率，几乎是我们人生中，能够借到最低的贷款利率，只要你有购房的实力，一定要物尽其用。

四、你的贷款的额度

每个地方的公积金最高贷款额度不同比如，深圳个人公积金贷款的最高额度是50万，家庭是90万。成都个人公积金贷款的最高额度是40万，家庭是70万。每个地方都有各自公积金贷款最高额度的限制，这个可以在网上直接查询。

公积金贷款，并不是所有人都能直接贷到50万的额度。比如深圳，个人最高贷款额度50万，但如果我们的公积金账户只有1万元，可以贷款的额度计算方式为：公积金账户余额*14（即1万*14=14万）。所以，有人为什么不取公积金？极有可能是因为余额太少，贷款额度低，正在努力搬砖积累账户余额，争取早日使用公积金贷款买房。

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