2025年你最关心的公积金贷款可贷额度在这里！
2025年公积金贷款政策迎来重大调整！最受关注的公积金贷款可贷额度终于揭晓，新规将直接影响数百万购房者的置业计划。根据最新发布的《2025住房公积金贷款管理办法》，最高贷款额度较2024年提升15%，一线城市双职工家庭最高可申请150万元公积金贷款。专家分析，这一变化将显著缓解刚需群体的购房压力，尤其对首套房购买者形成实质性利好。想知道你能贷多少？快来测算你的2025公积金贷款额度吧！
很多人不了解申请公积金贷款，
自己到底能贷多少？
其实只要记住下面这些知识点
就能自己轻松算出可贷额度啦~
个人可贷额度
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。
- 职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。
- 杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定。
- 职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。
- 住房公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
职工住房公积金贷款额度不足的，可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
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